ID: LG-0080-25
Tip oglasa: Prodaja
Vrsta nekretnine: Stan
Grad: Beograd
Opština: Zemun
Lokacija: Gornji grad
Ulica: Pregrevica
Cena: 245.556€
Cena po m²: 3601€

Površina

68,21 m²

Struktura

3.0 soban

Spratnost

1. sprat

Ukupna spratnost

1

Grejanje

Toplotna pumpa

Nameštenost

Prazan

Tip objekta

U izgradnji

Stanje fasade

Nova fasada

Godina izgradnje

2026

Dodatne Info

  • Uknjižen
  • Terasa
  • Mokri čvor (3)
  • Ulaz (1)
  • Pogodan za poslovni prostor
  • Povraćaj PDV-a
  • Parking
  • Dvorište/Bašta
  • Ulično orijentisan
  • Bočno orijentisan
  • Dvostrano orijentisan
  • Funkcionalan

Opis

Trosoban stan u Zemunu – Pregrevica, pogled na Dunav

Na prodaju moderan trosoban stan od 68.21 m² u mirnoj ulici Pregrevica, sa dvorištem koje pruža spektakularan pogled na Pupinov most i reku Dunav.

Privatnost i mir – zgrada sa samo četiri stambene jedinice, idealna za one koji žele tišinu i komfor.

Struktura stana

  • Predsoblje sa direktnim ulazom u prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom
  • Dve spavaće sobe od kojih je jedna master
  • Jedno kupatilo i jedan toalet
  • Parking mesto + mesto za goste

Tehničke karakteristike

  • Gruba gradnja završena (radovi započeti u julu)
  • Grejanje putem toplotnih pumpi
  • Obilazak moguć odmah
  • Planirani završetak: sredina 2026. godine
  • Kupovina moguća putem stambenog kredita
  • Investitor vraća PDV za kupovinu prvog stana (cena bez uračunatog PDV-a od 10%)

Zašto baš ovaj stan?

  • Lokacija: Pregrevica – spoj prirode i urbanog života, na korak od centra Zemuna
  • Pogled: jedinstven vizuelni doživljaj Dunava i Pupinovog mosta
  • Komfor: dvorište i letnjikovac umesto klasične terase – više prostora za uživanje

Pozovite odmah i zakažite obilazak – prilika da obezbedite svoj dom na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu!

Agencijski ID: LG-0080-25

Kontakt agenta Ivane (licenca broj 4608) : 061/160-1582

Više informacija na: http://www.legro.rs

Kontakt van radnog vremena: info@legro.rs

Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Minimalan iznos 1000€ u dinarskoj protivvrednosti  za vrednost nepokretnosti do 50000€.

Mapa

Kontakt

Agent: Ivana Ćosić

Agencijska provizija se zaračunava po važećem cenovniku istaknutom na sajtu legro.rs

Ako imate dodatna pitanja pozovite nas, kontaktirajte nas putem emaila ili kontakt forme koja se nalazi ovde

Podeli

Predlažemo

Prodaja

Useljiva novogradnja u Zemunu

Beograd ·
Zemun ·
Laze Jovanovića Porcija ·
144m²
309.500€
Useljiv uknjižen stan u Zemunu

Detalji

ID: LG-0113-25
Prodaja

Novogradnja -stan sa dva parking mesta u ceni

Beograd ·
Zemun ·
Gornji grad ·
Pregrevica ·
55,36m²
199.296€
Lux izgradnja u Pregrevici

Detalji

ID: LG-0078-25
Prodaja

Novogradnja -stan sa dva parking mesta u ceni

Beograd ·
Zemun ·
Gornji grad ·
Pregrevica ·
78,48m²
282.528€
Stan sa pogledom na Dunav

Detalji

ID: LG-0079-25

Kreditni kalkulator (EUR)

EUR
%
meseci
Mesečna rata
Ukupno kamata
Ukupno za otplatu
Prikaži amortizacioni plan
Mesec Rata Glavnica Kamata Preostalo
Napomena: Ovaj kalkulator pruža informativni proračun na osnovu unetih podataka i standardne anuitetske formule. Rezultati ne predstavljaju ponudu banke niti finansijski savet. Efektivna kamatna stopa (EKS), bankarske naknade, osiguranje i drugi troškovi mogu uticati na konačnu ratu i ukupan trošak kredita. Pre donošenja odluke obavezno se konsultujte sa licenciranim kreditnim savetnikom i proverite uslove kod izabrane banke.